林女士：本人有一套商住兩用的soho，去年租給一家私人小公司，他們將這套商住兩用的soho地址注冊為公司的辦公地址，現已解除合同關系，但注冊地址還未移出。我想咨詢下，如果該公司不移走，我該如何處理?如果他們發生法律糾紛，會不會因為注冊地址的原因，對房東本人造成影響，如何防范?

【解答】

林善志(福建亞嘉律師事務所律師)：林女士，您好!建議您與這家公司本著解決問題的態度盡量協商解決。如果協商不了，您可以攜帶有效房產證以及到期合同到房屋所在地的市場監督管理局舉報此公司地址到期，由市場監督管理局通知公司遷移，如果拒不遷移，市場監督管理局可以將該公司列入地址無法聯系的企業黑名單。同時，您也可以向有關稅務部門投訴該公司不在注冊地址經營。當然，以上措施都無法解決的話，您還可以向當地人民法院提起訴訟，要求原租戶將公司注冊地予以遷出或者注銷并賠償您的相應損失。針對問題二，該公司出現法律糾紛與房東沒什么直接關系，但是公司一旦出現債務糾紛，債主有可能會上門找人，可能就會影響到您的正常生活，建議通過以上途徑及時解決糾紛，把自己的損失降到最小。