（圖片來源：香港文匯報）

中新網(wǎng)1月5日電 據(jù)香港《文匯報》消息，在萬組煙花及豪華聲光匯演襯托下，全球第一高摩天樓、高828米的迪拜塔于香港時間今日零時開幕，并正式命名為“哈里發(fā)塔”。然而，直到啟用前最后一刻，塔內(nèi)多數(shù)樓層仍未竣工，近看甚至?xí)l(fā)現(xiàn)石屎外墻及渠管外露，加上預(yù)期大多數(shù)投機性業(yè)主均不會入伙，未來一段長時間內(nèi)，迪拜塔可能成為一幢呆立沙漠中央的“幽靈塔”。

數(shù)千名來自印度及巴基斯坦的廉價勞工近日不分晝夜趕工，希望在迪拜塔啟用前完成最后裝修，工人亦在開幕禮前加緊清潔外墻玻璃和地面廣場。有員工透露，開幕禮其實只是象征式向外界展示，實際交樓日期起碼要到3月。

炒家入伙無期 商層無人吼

雖然發(fā)展商Emaar宣稱已賣出9成單位，但大部分買家?guī)缀醵际浅醇遥静淮蛩闳胱。由?7層商用樓面至今無人問津，有分析認為即使交樓后，迪拜塔未來一段時間都會空置。

不過，發(fā)展商和官員似乎對迪拜塔及它象征的前景充滿期待。Emaar主席阿拉巴在開幕禮前表示：“危機來又去，我們總要向前。若你猶豫不決，發(fā)展便會停滯。”

迪拜塔被視為當(dāng)?shù)亍胺碇鳌保由献蛉找嗍乔蹰L馬克圖姆上臺4周年紀(jì)念日，作為雙重慶典的開幕禮絕對不容有失。當(dāng)局安排超過1000名保安，包括便衣警察及狙擊手駐守。

馬克圖姆昨日為“迪拜塔”奠基石主持揭幕儀式，并發(fā)表簡短演說，宣布將“迪拜塔”正式命名為“哈里發(fā)塔”，以紀(jì)念阿聯(lián)酋總統(tǒng)。

落成慶祝活動包括阿拉伯傳統(tǒng)舞蹈，以及滑翔降傘表演者帶影⒘酋國旗從天空降落到大廈附近。

每層造價7千萬 管理費貴3倍

Emaar昨日亦披露多項迪拜塔相關(guān)資料，包括全幢超過200層，只有160層會容納住客和租戶。官方公布造價為15億美元，較早前報道的金額為高，相當(dāng)于每層約1000萬美元。

迪拜塔樓價當(dāng)前跌至不足高峰期一半，然而管理費依然高昂。有地產(chǎn)中介指，部分單位管理費最高為每平方尺90迪拉姆，較同區(qū)市價高3倍多。

今日起開放予公眾參觀，成人及小童票價分別為100和75迪拉姆。