溫家寶：政府采取四措施促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

我們還要對棚戶區(qū)進行改造，去年棚戶區(qū)改造大約完成了130萬套，今年棚戶區(qū)改造我們要完成200萬套。我可以跟大家講一些實例。過去我在大同云岡石窟，隔河向遠處山上望去，一片棚戶區(qū)，礦工有的幾代人就住在那低矮的、破舊的房子里。

但是去年我到大同的時候，他們已經(jīng)建成了500萬平方米的新房。可以說，居民樓林立了，人民的生活條件、居住條件發(fā)生了很大的變化。我知道，在礦區(qū)、礦區(qū)發(fā)展的城市、林區(qū)、墾區(qū)，還有相當多的人居住在棚戶區(qū)，有的房子還是抗戰(zhàn)時期的房子。所有這些都是政府的責任，也就是說我們這次解決房屋問題，首先要增加供給。

第二，我們要鼓勵和支持人們購買自住房和改善性用房。在這里我要特別強調(diào)，由于我們的國情，我們把重點應該放在低價位和小套型。現(xiàn)在有些大城市已經(jīng)成片地建設了這樣的房子供給群眾來選用，當然這主要靠市場，但政府的責任主要是在土地以及金融和財稅上給予支持。

第三，要抑制投機性和投資性的住房，主要是采取經(jīng)濟和法律手段。

第四，要管好市場。政府有責任管好房地產(chǎn)市場，就是依法對那些圈地不用、捂盤惜售、哄抬房價的違法違規(guī)行為進行懲處。大家也許問，這些措施管用嗎？正像網(wǎng)友“鳳海”所提到的，今年樓市頻出重拳，但是我還擔心拉不住這匹脫韁的野馬。

我覺得他說的有一定道理，從供需平衡的角度，從市場來滿足群眾多樣化的角度，從運用法律和經(jīng)濟的手段管理市場的角度，都需要花費一定的精力和一定的時間。但是我有決心，本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，使房價能夠保持在一個合理的價位。