——重拳抑房價 保障助安居

一年一度的央視春晚，是億萬中國人除夕之夜的“盛宴”，而小品則是最為人們津津樂道的“大餐”。2011年春晚的5個小品中，有兩個說的都是房子引發(fā)的故事：一個講為爭房子而假離婚；一個講因買不起房而借房來結(jié)婚。春晚小品集中“說房”，折射出高房價背景下人們對住房問題的廣泛關注。

住房乃民生之要，住有所居是每個家庭的殷切期盼。近年來，很多地方出現(xiàn)了房價過高、上漲過快的現(xiàn)象，高房價成為時刻牽動人們神經(jīng)、影響經(jīng)濟社會發(fā)展全局的突出問題。黨和政府高度重視，正以堅決的態(tài)度，出重拳抑制房價過快上漲，大力度推進保障性住房建設，努力解決群眾住房問題，讓人們住有所居、安居樂業(yè)。

◇調(diào)控初見效　目前房價依然高

從2008年下半年開始，受國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策作用和國際金融危機的影響，我國房地產(chǎn)市場一度出現(xiàn)“價跌量減”的局面。但2009年第二季度以后，房價不但實現(xiàn)恢復性增長，且一路攀升，超過金融危機前的最高價。當年全國商品住宅平均價格漲幅達24.7%，遠超過居民收入8.8%的增幅。一些大城市房價—收入比超過10，房價—租金比低至1∶500以下，遠超出通常認可的合理范圍。