凈值較高富裕房奴理財規劃“房奴”意思為房屋的奴隸，一般是指家庭月負債還款額超過家庭月收入50%以上的家庭，此類家庭因為負債率較高，已經影響了家庭生活的正常品質。

我們先來編制其家庭資產負債表和收支儲蓄表。根據規劃需要，我們需要做出以下假設：當地社會養老保險、醫療保險、失業保險和住房公積金繳費率分別為8%、2%、1%和12%，企業對等繳納住房公積金；房租成長率、教育金成長率、生活費增長率、收入成長率、車價成長率、社平工資增長率、養老金賬戶投資報酬率均為5%，上年社平工資為3000元。

家庭財務診斷

根據家庭資產負債表和收支儲蓄表，我們對家庭財務情況進行了診斷，可以看出，目前雖然王庭先生家庭收入較高，但由于房產貸款較多，使家庭財務方面存在問題不少，主要表現在：

一、家庭緊急備用金倍數太低，不到1，也就是說可以隨時拿來急用的資金不能維持一個月的家庭生活支出，這樣一旦家庭出現急事，將難以應對。

二、財務負擔率較高，超過了80%，遠遠超過了40%的合理上限，這使得家庭負擔太重，可以說是“入不敷出”，這其中還不包括生活支出和教育支出等。