任何東西如果只是一個理念，這個理念就是描繪的多美好，往往也就多有害。美國老太太之所以能安然的在她房子里住下來，把私有財產(chǎn)保護(hù)執(zhí)行得淋漓盡致固然是原因，更多的原因是從各種技術(shù)上給予了她保障。

首先，想要因?yàn)槿魏卫碛蓜儕Z公民的合法財產(chǎn)，權(quán)力并非是在政府手上，當(dāng)然更不會在房地產(chǎn)公司手上。即使在牽扯到公眾利益的時候，這種判斷最終還是要靠法院的法官或者陪審團(tuán)來做出。美國并非沒有強(qiáng)拆的事件，但那都是最終打到法庭上，聽從法律的判斷。而這種情況下希望強(qiáng)拆的一方很難勝訴，因?yàn)樽C明如果不強(qiáng)拆就會對公共利益造成巨大損失這個命題，證明起來可是困難無比的事。

而且在執(zhí)行方面，政府更不可能派出一隊(duì)人馬，直接把釘子戶連根拔起而造成既成事實(shí)，然后用行政權(quán)力追認(rèn)自己的行為合法，那必須要執(zhí)法機(jī)關(guān)出手才能算是合法的工作。我們知道，在美國，這幾個權(quán)力分別掌握在不同機(jī)構(gòu)的手中，并沒有方法能夠像我們這里一樣來個“聯(lián)動拆遷”。

所以，合適的理念加上合理的司法程序，最終保證了老太太這個釘子戶過得相當(dāng)愜意。

無可否認(rèn)的是，今天我們饒有興趣的隔著大洋看著那個美國的釘子戶，心情應(yīng)該是相當(dāng)復(fù)雜。前段時間成都暴力拆遷所引發(fā)的慘案，正是如今我們心情復(fù)雜的緣由。而就在這幾天，不但北大的5位博士致書全國人大與國務(wù)院，希望對于拆遷條例進(jìn)行廢除與修改，并且切實(shí)落實(shí)《物權(quán)法》，全國人大常委會法工委法規(guī)備案審查室官員也透露，國務(wù)院正在準(zhǔn)備修改《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，目前已經(jīng)組織了國務(wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部等相關(guān)部委局,再次進(jìn)行前期的立法調(diào)研工作。

關(guān)于拆遷這件事，已經(jīng)到了不改不行的地步。由于去年的金融危機(jī)所采取的應(yīng)對措施，大量的國家投入進(jìn)入了基建領(lǐng)域，使得政府成為了拆遷的主體。也恰恰是因?yàn)槿绱耍疬w所導(dǎo)致的沖突有越演越烈的趨勢。

制止這種趨勢的蔓延，最重要的就是從管轄權(quán)限與程序上尋找可供突破的方向，使得無論是政府還是地產(chǎn)公司，都不能掌握被拆遷者的命運(yùn)，更不能借口公共利益而任意為之。因?yàn)樗^的公共利益往往是個人或者某些團(tuán)體的借口而已，祭起這個番天印，只是為了清掃那些擋路的個人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)。

所以，安得廣廈千萬間的基礎(chǔ)，應(yīng)該是先安得茅屋千萬間。在強(qiáng)制拆遷上建立起來的廣廈，永遠(yuǎn)不會真正的讓寒士們臉上露出笑容。