人多、房少、價高，這依然是2009年樓市最簡單的基調。對工薪族來說，原以為金融危機來臨，怎么著也能轉到一個入市的低點，圓一把住房夢。沒想到，房價不跌反漲，這種夢想與現實反差形成的被拋離感，更讓人糾結。伴隨著這種糾結的，是“地王頻現”、“ 蟻族”、“《蝸居》”等民生熱詞。

2009年的房價扣人心弦:年初，金融危機籠罩下的房價仍處下行通道，專家預測房價盤整至少將延續至年中；然而從3月份始，全國70個大中城市房屋售價環比峰回路轉，漲勢被稱之為“小陽春”；截至5月，部分重點城市普遍性“量價齊升”，此后漲勢一發不可收；至11月，全國70個大中城市房屋售價同比上漲達5.7％，北京、上海、深圳等一線城市更是以令人瞠目的漲幅刷新紀錄。

樓市何以在2009年急速向“V”字形逆轉？答案離不開以下幾點:一是建房成本降不下來。以上海為例，2009年前三季度就出現了五大地王，賣地收入超全年目標；截至12月15日，今年杭州主城區共出讓土地107宗，出讓總金額達到700.5億元，也破了歷史紀錄。二是開發商繼續囤地、捂盤惜售，比如北京市中心一塊地竟被捂了四年，至于花錢雇房托制造排隊搶購、讓內部員工搞假按揭等更是屢見不鮮。三是投資性需求持續擠占消費市場，在此推動下，資本更偏好盈利迅速的房地產市場。在這些合力的推動下，剛性需求顯然不只是“丈母娘的臉色”那么簡單。再加上2009年人們的“通脹”預期、年底對優惠政策到期的“恐慌”等，都為2009年房價非理性上漲推波助瀾。

孔子若“回到”2009年，定會留下新名言:三人行，必有購房者。房價漲成了外星數字，依然擋不住搶購的地球人。這既是因為商品房太少，同時也是保障性住房建設不力所致。據報道，截至8月底，全國保障房建設資金到位率不足25％，保障性住房建設落實情況堪憂。

這當然不是說政府在樓市問題上沒有作為，比如繼調整營業稅征收比例、出臺“國四條”、提高開發商拿地門檻后，貨幣和金融監管部門也加入調整樓市陣營，或將二套房及多套房的商業貸款首付比例提高至50%。但問題是，眼下樓市的架勢，打壓或剝離是很難的，那么，這樣的調控究竟有多大力量？

說來說去，2009年，老百姓的居住夢是落寞的。蝸居在城市中的我們，除了感同身受于連續劇，只能越來越相信任志強的名言，比如“年輕人就該買不起房”“買不起房為什么不回農村呢”。任先生還預言，“2010年房價還得漲”——其實漲跌都無所謂，買不起高樓大廈，我們就做一只游走在城市的小螞蟻吧，只是，我們的居住權落腳在哪一站？