縱觀全世界又有哪個房價高的城市不是在當地綜合實力較高的城市呢？至少會在某幾個方面是具有優勢而不可替代的資源的。因此個別城市的房價高不能變成一項全國統一的抑制政策，尤其不能一刀切的認為是“泡沫”，不能用行政的、稅收的、信貸的所有政策來抑制資源優勢而形成的價格優勢。這種少數人得病大家吃藥的政策，不但不能對少數城市的個別房價上漲起到抑制作用，反而會讓整個行業遭受慘敗的損失。

但真的到了房價下跌的那一天，百姓就真的敢放出手去購房了嗎？即使某些城市的房價跌了，但那些與城市資源優勢緊密相連的貧富差別卻不會在房價的下跌中平衡，這種房價的差距仍會在城市與區域間明顯的存在。無法消除這些城市資源優勢的差別時，就很難消除這種個別城市房價仍然過高的必然結果。(作者系北京華遠集團總裁)