政府有關部門做出此等火速行動，可謂借助塌樓壞事轉變好事，對當局構成壓力，有力推動舊樓維修工程盡快上馬。對于樓齡超過50年的舊樓維修問題，早于幾年前已經在香港立法會議事日程上提出，并得到政府有關部門的負責及跟進，可惜因人手問題或是其它原因，進度緩慢，成效并不理想，受檢驗的舊樓宇個案也不多。一些雖然發了通知書給受檢驗的樓宇業主，也因缺乏跟進工作而失去效應，等于有名無實，官樣文章。故幾年來，配合政府進行維修的舊樓著實不多，與4000多幢的比例差距很遠。

以此進度，相信要用十年八年時間也改善不了問題，令這個“都市炸彈”發生嚴重危險，隨時出現爆炸現象。目前當局提出組成40支小隊巡查4000多幢樓齡超過50年的樓宇工作，以1個月時間去完成，即每個小隊要在1個月內負責100幢舊樓檢驗工作，每日要巡查三四座舊樓，是否應付得來，還存疑問。大有既要保量也要保質才行，千萬不要為了應付每日巡查三四座舊樓的數字任務，而忽視檢查樓宇的存在問題才好。祈望當局不要為了“走過場”，應付今次塌樓死人事件才做出輕率承諾。

因為，超過4000多幢樓齡50年以上的舊樓遍布全香港九新界，不單單只集中在西環灣仔、中上環北角，以及九龍油麻地、大角咀、深水桋、紅磡、觀塘；甚至在新界的荃灣大埔粉嶺上水元朗等都多見上世紀五六七十年代興建的舊式唐樓。如何調動40支小隊巡查工作，不但要劃區進行，還要有步驟，所謂地大人少，凈行已經行到腳軟，更可能有疏忽漏網之“魚”。

建議政府發展局不要限死1個月時間而放寬一點，或則放寬至2個月或3個月也無妨。并且選擇先急后緩的方式，先選擇重點樓齡，尤其是曾經使用咸水興建的樓宇，例如在上世紀六十年代興建的一大批4至6層高的舊樓。