《國有土地上房屋征收和補償條例（征求意見稿）》規定國家機關辦公用房建設屬于公共利益，一些從事拆遷法律實務的律師對此爭論激烈。有律師表示，“不能說政府機關建房就是公共利益”，還有許多律師對搭“機關辦公用房”之車，假“培訓中心、會議中心”之名，行“賓館、度假、休閑等娛樂場所”之實的現實狀況表示憂慮。（《中國青年報》2月24日）

律師們的上述種種質疑和擔心，無疑是有充分現實依據的。以往往歸屬“機關辦公用房”名下的“培訓中心”為例，據此前新華社的報道，“目前全國尚未進入商業酒店序列的各級黨政機關、大型國企培訓中心至少超過10000家”。這些機關所屬的培訓中心，雖然名為“培訓”，但其主要設施卻并非“教室、圖書室、宿舍”等，而是“星級酒店標準的客房，國際標準游泳館、保齡球房，桑拿、美容、歌舞廳等各種娛樂設施一應俱全……”顯然，如此“培訓中心”，說它是“奢靡、腐化腐敗中心”亦不為過，它們實在與“公共利益”毫無關系。

單純地來看，將“機關辦公用房建設”歸為“公共利益”并非完全不合理。國家機關并非商業性的私益牟利機構，而是純粹的公共服務部門，甚至它的這種性質比學校、醫院等來得更為純粹。

這種背景下，人們依然強烈地質疑和擔心它的公共利益性質，那只能說明，在實踐層面，機關辦公用房的建設，事實上已遠遠地背離了它原本應有的公共性質，嚴重異化了。這種異化的具體表現至少還有以下幾點:其一，機關辦公用房常常被用來對外出租營利，并且收益高度部門化，成為“小金庫”資金的重要來源；其二，機關辦公用房建設標準往往嚴重超標，極盡豪華鋪張之能事；其三，機關辦公用房建設的規劃、審批，缺乏嚴格的公共審查、監督程序。