這個(gè)司法解釋進(jìn)一步明確了法律要堅(jiān)持形式理性(形式合理)第一的原則。所謂形式理性，就是在事先制定好的一般性規(guī)則基礎(chǔ)上作出決定。堅(jiān)持形式理性，在立法階段，體現(xiàn)為使法律本身符合法治的要求；在司法階段，體現(xiàn)為按照既定的法律規(guī)范處理案件。它有助于最大限度地減少司法的主觀隨意性，維護(hù)司法公正。形式理性是現(xiàn)代法治的重要特征，也是市場經(jīng)濟(jì)對(duì)法律制度的基本要求，因?yàn)槭袌鼋?jīng)濟(jì)需要法律制度本身的可預(yù)測性和安全性。

　　根據(jù)物權(quán)法，像住房這類不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。就是說，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以登記為生效要件。假設(shè)房產(chǎn)證上寫的是甲的名字，即便乙是配偶，即便有一萬個(gè)理由，乙也不能獲得房產(chǎn)的物權(quán)，除非雙方協(xié)商一致，并向相關(guān)部門申請(qǐng)了變更登記。至于婚后共同還貸，如果仍沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，那么，夫妻雙方共有的，仍不是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，而是基于共同還貸及房產(chǎn)升值而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)收益。婚姻法對(duì)離婚后財(cái)產(chǎn)歸屬的規(guī)定也應(yīng)與物權(quán)法相一致，以保持我國法律體系的完整與和諧。此次出臺(tái)的司法解釋，就是兩法的一種對(duì)接。