公租房價高質次是服務意識的缺失

建40m2的公租房，租金按市場價收取。昨日下午，東莞市住房和城鄉建設局局長朱川透露的這一東莞公租房建設標準，與此前報道的“40- 60m2，租金6- 8折”標準相比，恐怕要令不少對公租房期待已久的人失望了。東莞出租屋空置率高達三成，盡管如此，朱川表示，東莞今年也必須完成省下達的公租屋建設任務，即新建7500套公租房，竣工4366套公租房（見3月1日《南方都市報》）。

許多低收入者都希望租到政府的公租房，是因為政府的公租房的租賃價格相對低廉。如果公租房的租賃價格與市場接軌，公租房的租賃優勢也就不復存在了。對于有錢的人讓他們購買商品房，對于低收入者政府為其提供相應的租賃價格低廉的公租房，解決低收入者的住房問題，本來就是地方政府的責任和義務。然而東莞市推出的公租房，租金按照市場價收取，并且不能讓租住者住的太舒服，不是地方政府在為低收入人群提供政府服務，更像是政府對于低收入者的一種刁難。

租房者租住公租房，就是為了追求住的舒服，能夠滿足他們最基本的生活需求。而東莞市政府不想讓租住者住的太舒服，這種反其道而行的做法，不是在為低收入者提供政府服務，而是在有意在刁難低收入者，而是在有意為難低收入群體，而是在把低收入群體當成是一種政府包袱。不能讓租住者住的太舒服，缺失的不僅是地方政府的為民服務意識，缺失的更是地方政府的良知和人性。

對于大多數人對“8折租金”都喊“貴”的表態，朱川解釋說：“壓低公租房價格，那企業還會不會建呢？”在計劃經濟時代，企業是小政府大社會。許多用人企業不僅要解決單位職工的就業問題，還要解決單位職工的住房福利等問題，甚至于企業需要幼兒園、學校、醫院等配套服務一應俱全。而在市場經濟的大環境下，單位職工的各種福利問題不再由企業來統籌，而是由地方政府予以統籌解決。希望企業為職工建設公租房，是在走計劃經濟時代的老路，是在推卸地方政府應該承擔的政府責任。

朱川說：“兩房一廳？不能住得很舒服的，太舒服也就不去奮發不去努力創業了。”公租房住得很舒服的，租住者就不去奮發不去努力創業了。對于許多公租房的租住者來說，誰不希望將來擁有有自己產權的住房。也許會有一部分人，會有住得很舒服就不去努力創業的想法，但是這不會成為所有的租住公租房的人的想法。更不能成為地方政府把所有租住公租房的人，都當成是“假想敵”的借口和理由。

地方政府的公租房租賃價格與市場價接軌，為了防止租住的公租房的人不去努力創業，還要讓他們不能住的太舒服。這種缺乏良知和人性的規定和設計，見證著地方政府良知和人性的缺失和蒼白。