樓市旺盛何勞“預(yù)言帝”打氣？

慢的步伐、微駝的后背、冷峻的表情，在業(yè)內(nèi)以敢說(shuō)、犀利著稱的任志強(qiáng)看起來(lái)并沒(méi)有傳說(shuō)中的霸氣。昨日，這位“地產(chǎn)名嘴”、“樓市預(yù)言帝”出現(xiàn)在廈門的一場(chǎng)地產(chǎn)論壇上，在更多的時(shí)間內(nèi)都是以一個(gè)個(gè)專業(yè)性極強(qiáng)的詞匯和各種數(shù)據(jù)在說(shuō)話，場(chǎng)面有些沉悶，只是時(shí)不時(shí)冒出的一些黑色幽默式的說(shuō)辭博得聽(tīng)眾會(huì)心一笑。（6月27日《海峽導(dǎo)報(bào)》）

在全國(guó)樓市一遍哀鴻遍野之際，知名“任大炮”、“預(yù)言帝”任志強(qiáng)先生給廈門地產(chǎn)帶來(lái)的不是“炮聲隆隆”，而是異常動(dòng)聽(tīng)的“好聲音”。他說(shuō)，“廈門很特殊，和別的城市都不一樣，廈門房?jī)r(jià)不會(huì)降，一定是持續(xù)向上的過(guò)程。”盡管該場(chǎng)地產(chǎn)論壇場(chǎng)面有些“沉悶”，但有他此言，想必當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)商及政府官員都吞了顆“定心丸”。

任志強(qiáng)分析，在前兩年住宅開(kāi)工面積等持續(xù)下降后，廈門的樓市供應(yīng)目前還沒(méi)有達(dá)到平衡點(diǎn)，應(yīng)該還要再增加一些。當(dāng)下，各地樓市庫(kù)存嚴(yán)重飽和是個(gè)普遍的現(xiàn)象，“空城”、“鬼城”時(shí)常撞入公眾視野，個(gè)別地方現(xiàn)有商品房庫(kù)存，甚至需要若干年才能消化，“跳樓價(jià)”、“腰斬價(jià)”促銷回籠資金的情形不時(shí)上演，而廈門，卻逆勢(shì)堅(jiān)挺，怎能不叫人無(wú)比振奮？

盡管“任大炮”的權(quán)威我等草民不可挑戰(zhàn)，但他在敏感的時(shí)間節(jié)點(diǎn)力挺廈門樓市，還是讓人覺(jué)得疑點(diǎn)重重。首先，廈門邀請(qǐng)地產(chǎn)大佬、業(yè)界代言人任志強(qiáng)出席地方地產(chǎn)論壇，總不至于請(qǐng)他來(lái)唱衰廈門樓市吧。全國(guó)樓市寒氣逼人，地方無(wú)不窮盡各種手段制造繁榮景觀，倘若不是同樣日子不好過(guò)，何須在這個(gè)節(jié)骨眼兒上請(qǐng)“預(yù)言帝”出場(chǎng)“打氣”？

“預(yù)言帝”想必深諳主人用心，奉旨力挺那是理所當(dāng)然的事兒，在地產(chǎn)論壇上以其三寸不爛之舌，向眾灌輸“持有資產(chǎn)與不持有資產(chǎn)”才是貧富差距的關(guān)鍵這個(gè)道理，極力鼓動(dòng)、說(shuō)服“不懂投資的人”購(gòu)房，顯露出的玄機(jī)昭然若揭。倘若廈門樓市果然實(shí)質(zhì)性旺盛，用得著如此慫恿市民投資買房嗎？誠(chéng)然，作為種地產(chǎn)促銷策略或方式，任志強(qiáng)此舉也許無(wú)可厚非。但只怕這番用意不僅誤導(dǎo)了百姓，還可能灌了當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)商和相關(guān)官員一肚子迷魂湯，怎能不叫人為之操心。