政策要讓“不買房一代”也能俱歡顏

12月24日，中國社會科學院在京發布《社會藍皮書：2015年中國社會形勢分析與預測》。根據該藍皮書調查顯示，畢業一年后，約3成90后大學畢業生居住面積不足20平米，但他們更希望提高自己的生活質量，而不愿做房奴。報告顯示，更看重個人價值的90后大學畢業生可能成為“不買房一代”。

（12月25日《新京報》）

房子在國人心中重千金，每一個人都想擁有自己的房子。這種觀念的存在，和國人濃濃的家庭情結有關，和久遠的傳統觀念有關。很難說，這種觀念就是完全正確的，也不能說這種觀念就是完全錯誤的。

但是，當90后大學生有這么多人成為“不買房一代”的時候，恰恰反映出的是住房保障制度的失敗。安得廣廈千萬間讓天下寒士俱歡顏，是古人都有的情懷，新時代的社會管理者也理應有。當一年收入才能買一平方米房子的時候，90后大學生不愿意當房奴，雖然是無奈的，也不失為明智選擇。

在一些西方國家，他們的居民和我們的居民思想觀念不同。他們在意的是高質量的生活。可以擁有豪宅名居以及生活保障固然是最好的。但是，要讓他們在房子和生活之間選擇，他們更在意的會是生活。很多西方人在離開這個世界的時候，未必就能擁有一套屬于自己的房子，而其生活質量也沒有因為沒有房子而降低。這就是思想觀念不同帶來的生活精彩程度的不同。

“不買房一代”并不是沒有房子居住，他們會根據實際情況選擇租房標準。單身時候，選擇小房子租賃；結婚之后，選擇大房子租賃。租房的代價遠比買房的代價低，按照買房子實際上是買一個空間和年限的說法，租房和買房之間的消費差距還是巨大的。而租房子并不代表居住的水平就是低下的。而且，由于現代人的工作范圍、工作方式與以往有所不同，再也很難做到一輩子在一個城市工作，在一個單位工作，有了固定房子的牽絆，還會給變換工作，變換城市帶來不小的麻煩。不僅成了房奴，還讓房子成為事業的牽絆。對于“不買房一代”來說，他們就能為了理想生活和理想工作，做到“說走咱就走”。

“不買房一代”是現實的無奈，也是觀念的更新。不過，面對“不買房一代”這種新的現象，住建部門需要與時俱進，把服務提檔升級，為“不買房一代”營造一個溫暖的家。如何辦？筆者建議做好以下幾個方面的事情。

其一：大力建設廉租房。要把廉租房建設和商品房建設放到同樣位置。在質量上，在位置上，都不能低于商品房標準；其二：廉租房房型要多樣化。既要有適合單身居住的房型，也要有適合一家三口，一家四口的房型，讓大家多些選擇；其三：嚴管房租價格。不管是廉租房還是市場上的商租房，都要確保價格低廉，讓“不買房一代”能夠更省錢。

“不買房一代”的出現是一種憂傷。但是，在眼下還難以讓房價回歸到公益性的時候，不買房也是理智選擇，與其背著房子艱難前行，倒不如換一種輕松的活法。但是，對于“不買房一代”政府卻沒有權力袖手旁觀，而應該是用政策為不買房的人也搭建一個溫暖的家。