公積金付房租的利弊應(yīng)向公眾說清楚

“以往條件太多，手續(xù)太繁瑣，門檻也太高，這下好了，公積金再也不用‘躺著睡大覺’了。”眾多網(wǎng)友表示，我省新出臺(tái)意見的實(shí)施將極大方便租房者。當(dāng)然，也有網(wǎng)友擔(dān)心，提取公積金交房租會(huì)對未來買房有影響。對此，業(yè)內(nèi)人士指出：“公積金貸款的額度與個(gè)人賬戶額度掛鉤。因租房提取公積金可能造成個(gè)人公積金賬戶額度降低，建議近期有購房意向者最好不要提取。”（12月12日 東南網(wǎng)）

用公積金支付房租是活化公積金使用方式、提高使用效率的一個(gè)手段。但為了避免公積金提取的隨意性，各地都對公積金支取房租設(shè)置了嚴(yán)格的審批程序，包括夫妻雙方不得有自主產(chǎn)權(quán)住房、需要連續(xù)繳存公積金達(dá)到規(guī)定時(shí)限，對于可提取的額度也有明確的限制。

福建此次新政規(guī)定：住房公積金繳存職工憑住房租賃網(wǎng)簽合同或房屋租賃登記備案證明，即可提取住房公積金用于支付房租。極大地簡化了公積金提取手續(xù)，對于房租負(fù)擔(dān)重的人群來說可謂是一大福音。但凡事皆有利有弊，雖然用公積金支付房租能夠緩解眼下的壓力，但對于有考慮買房的人來說，由于公積金余額是與貸款額度緊密相關(guān)的，一旦將公積金用于支付房租，那么肯定會(huì)影響今后買房時(shí)的公積金貸款額度，而商業(yè)貸款與公積金貸款的利息是有不小的差異的，就會(huì)導(dǎo)致今后還貸壓力的增加。

因此，是否提取公積金支付房租，實(shí)際上就是在“解近渴”和“謀遠(yuǎn)慮”之間做個(gè)選擇。雖說這是個(gè)體的自主答題行為，但從政府層面來說，有義務(wù)要把選擇題的題干向答題者說明清楚。一方面就是通過媒體宣傳公積金的歸集、提取、貸款等各方面的政策，讓公眾都能熟知公積金貸款的組成方式，使他們能在充分掌握政策的情況下再做決定。另一方面就是在公眾提取公積金時(shí)，窗口服務(wù)人員除了提供良好服務(wù)外，也有義務(wù)進(jìn)行相關(guān)的提醒，明確告知相應(yīng)政策，發(fā)揮最后一道關(guān)口作用。

好的政策，需要好的執(zhí)行，也需要好的宣傳，特別是關(guān)乎每個(gè)老百姓切身利益的問題，政府在研究制定出臺(tái)政策后，后續(xù)工作也得及時(shí)跟上，才不會(huì)讓政策踏空或者走偏。