不到5年便成危樓，問題出在哪里

作者：秦川

“房屋存在倒塌風險，請速撤離！”據報道，福建省泉州南安市霞美鎮多名群眾稱，他們購買的夢嘉商貿樓住房不到5年即被鑒定為危房，存在嚴重安全隱患，樓棟住戶均陸續搬離。被認定危房的樓棟夢嘉商貿樓涉及100余戶將近300名居民，涉事兩棟房屋建設和售賣均存在嚴重違規，目前房屋建設及售賣人陳志民已被刑拘。

“沒想到入住不到半年，就被通知房子是危房，需要強制搬離”“只想著這輩子應該就這一套房了，所以當時沒考慮太多就買了”，從購房者吐露的心聲看，他們既無奈又不滿，既痛苦又不甘，令人共鳴。

安居夢斷，誰來兜底？如果夢嘉商貿樓確系危房，不適合居住，當地相關部門出于安全考量，要求住戶搬離，確屬職責范圍的事。但是，很多住戶都是窮盡積蓄乃至貸款買的房子，身家全都抵在了這套房子上，要他們搬到哪里去？

據報道，當地已協調出52套房間，給夢嘉商貿樓撤離的生活困難群眾免租3年使用。問題是，這52套房間能滿足“100余戶將近300名居民”的剛需嗎？

更需追問，涉事兩棟房屋建設和售賣均存在嚴重違規，是如何被發現的？從建到賣，長達數年，當地監管部門難道一直被蒙在鼓里？正如不少住戶所稱：當時為何沒有排查出夢嘉商貿樓存在的問題？2020年時，泉州曾開展房屋安全隱患大排查大整治，陳志民在排查時出具了一份房屋符合安全使用的鑒定報告。為何不到5年，房子就成了危房？

危房之殤，誰來擔責？涉事樓棟為曾任霞美村村委會副主任的陳志民建設并銷售，其已被公安機關刑事拘留。但該承擔責任的，顯然不能僅陳志民一人。正如專家所稱，農村建設自建房前，必須取得當地城鄉規劃主管部門的規劃許可。設計應由具有相應資質的設計單位或個人承擔，確保設計方案符合結構安全、抗震等要求。竣工后，應接受當地建設主管部門的驗收，確保房屋質量符合相關標準。在這個過程中，所涉及的一系列部門是否都盡職盡責了？如果當地相關監管部門在房屋建設、銷售以及安全鑒定等環節存在監管缺失，未能有效履行職責，導致房屋成為危房并危及居民安全，則難辭其咎，不能置身事外。

當普通人用血汗錢換來的“家”，卻成為可能隨時坍塌的危樓，不能不讓人感嘆。如果說危房存在倒塌風險，那么相關部門涉嫌失職帶來的風險更讓人心驚。如何才能讓違法者付出代價、讓監管者汲取教訓？

值得一提的是，對于該事件中可能存在的監管失職等違法違紀等問題，當地紀委監委已介入調查，將依法依規依紀處理。經過全面調查、嚴肅處理，理應讓失職人員長記性，給受損住戶以交代。（秦川）