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　　 今年上半年，隨著樓市成交量價的回升，開發商捂盤惜售現象在福州市以及全省、全國各地蔓延開來，一如樓市回暖之迅捷，這也引來社會大眾和各方的高度關注。
　　樓市是否虛火過度？捂盤現象會否愈演愈烈？為什么各種監管政策如“隔靴搔癢”，房價高漲的背后，老百姓住房問題誰來保障？東南網與廣大網友共同探討、求解這些心中的疑惑，曬一曬買房時遭受的“捂盤”現象。[詳細內容]
樓市捂盤惜售風重新蔓延
捂盤惜售的是是非非
遏制捂盤惜售須多管齊下
　　 事實已經充分證明，市場機制這只“看不見的手”遠不是萬能的。房地產市場不是一個充分競爭的市場，房地產企業處于壟斷地位，一定程度操縱房地產的市場價格；其產品(住宅)也并不是完全意義下的商品，帶有準公共物品的屬性。因此，對于保持房地產市場穩定健康發展，政府必須負起切實責任，而不僅僅是在“隔靴撓癢”。從開發商的角度看，追求利潤最大化無可厚非，但更要考慮整個社會和諧發展的需要，追求企業的社會責任與長遠發展。
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