自4月15日國務院頒布“二、三套房貸新政”嚴厲打擊樓市投資和投機以來，房地產調控已持續整整三個月。受此影響，恐慌性購房潮消退，成交量陷入低迷，而房價也出現回落跡象。

“部分城市房價過快上漲的勢頭得到了有效遏制，地王爭奪也迅速降溫，房地產調控的初步目的已經達到?！?全國工商聯房地產商會會長聶梅生指出。

不過，房價下行是以成交量迅速萎縮為代價的。業內人士認為，今后，房地產調控在遏制非自住性需求的同時，應逐步擴大商品房有效供給，提振新房開工率，推動銷售量企穩回升，防止房地產行業景氣度下滑給上下游產業造成負面影響。(東南網手機版)