李克勤的當前要繼續貫徹國務院關于房地產市場調控的一系列政策措施發言也同時是對地產界的回應，此舉導致中房協副會長朱中一緊急自保，立即向外界釋放出妥協信號。

現在外界對于房價能否下跌集中在地產界是否有足夠的資金扛住壓力。像任志強這種所在的小企業自然選擇放棄抵抗，任總在快要退休時暗示部分中小地產商也從了。但市場的基調看大地產商的定調，大地產商在國內融資雖然受到一定的限制，但通過境外舉債融資并不困難。碧桂園等大型企業對此樂此不彼。

借入美元外債同時對賭人民幣升值，大地產商生活更是越發滋潤。在此簡單舉個例子，比如匯兌為1:7，借入1美元即可換成人民幣7元來花，當人民幣升值為1:5，未來地產商還債的時候只要還5元就行了。人民幣的大幅升值，不但鼓勵地產商大規模融債，更讓地產商根本就不需要低價賣房就可以生存了，借債都能發財。這也就是為什么有“經濟學家”稱人民幣最好升值20%以上。現階段的調控可能就對大型地產商失效。

因為如果不讓人民幣升值，地產商在境外大量借入高利貸，隨著財務杠桿放大，這部分地產商必然破產。考慮到對經濟的傷害，ZF肯定不希望看到這種局面。而并不僅僅是地產商在賭人民幣升值，不少大型國有企業都在玩，這就增加ZF調控的難度。

在各方利益的艱難博弈下，暫時肯定不會分出勝負手，房價也就不會大跌也不會大漲了。(王國平)