距離“9·29”樓市新一輪調控1個月后，本周北京期房住宅成交量出現忽漲忽落。北京市房地產交易管理網數據統計顯示，11月22日至24日，北京住宅網簽量達到1940套，而25日當天的住宅成交數據再度回落到297套。

房屋交易數據的忽冷忽熱引起了市場關注。鏈家地產市場研究部通過監測今年6月以后開盤的期房項目得出結論，11月22至24日，這部分項目實際成交量為426套，按照以往的經驗，這部分項目的成交量大約能占到期房總成交的50%左右，如今占比僅為37% ，較之前降低了13個百分點?！斑@部分成交缺口一方面有可能是被之前更早開盤的期房項目成交填補，或是近期保障性住房成交增加所致，但由于房地產交易管理網撤下了明細顯示，目前只能獲得每天全市住宅成交的‘大數兒’?！?鏈家地產分析師張月認為。(東南網手機版)