繼今年房價漲幅數(shù)據(jù)與國家統(tǒng)計局相左后，中國社科院昨日發(fā)布的《住房綠皮書》在明年房價預測上又出現(xiàn)自相矛盾，稱2011年我國房地產(chǎn)市場繼續(xù)調(diào)整，房價將穩(wěn)中有降。而就在前一天同樣由社科院發(fā)布的《經(jīng)濟藍皮書》則預測房價將出現(xiàn)恢復性反彈，房價可能上漲20%-25%，甚至更高。

《綠皮書》認為，中央樓市調(diào)控態(tài)度堅決，明年保障房將大幅增加，而住房投機已受到抑制，因此房價將“穩(wěn)中有降”；而《藍皮書》則認為，明年樓市調(diào)控存在力度放松的可能。

一位不愿具名的統(tǒng)計學專家認為，造成社科院前后腳兩份報告對房價走勢判斷差距如此之大的原因，一方面是沒有統(tǒng)一科學的計算標準，無論是穩(wěn)中有降還是報復上漲，基本上都是根據(jù)現(xiàn)有的政策及經(jīng)濟環(huán)境進行的判斷，缺乏基層調(diào)研的數(shù)據(jù)支撐；“另一方面就是各自為戰(zhàn)是造成機構(gòu)在發(fā)布報告時，特別是一個系列的報告出現(xiàn)天壤之別的原因。”(東南網(wǎng)手機版)