在重慶市宣布在今年對高檔住宅征收房產(chǎn)稅后，高檔住宅的價格走向再次引起了市場的關(guān)注。DTZ戴德梁行昨天發(fā)布的最新調(diào)查報告顯示，去年第四季度，北京高檔住宅平均租金為每月每平方米146.4元，環(huán)比增長5.2%。同期，高檔住宅售價環(huán)比上漲了6.1%，每平方米45928元。

在整個高檔住宅租賃市場中，酒店式公寓最為搶眼，租金漲幅達9.4%，達到每月每平方米201.3元。業(yè)內(nèi)人士分析認為，大量外資企業(yè)回歸導(dǎo)致高端管理人才對酒店式公寓的需求明顯提升，價格和入住率都攀升至當年最高水平。由于需求的增長，整個市場空置率也由第三季度的19.9%下降至19%。(東南網(wǎng)手機版)