學(xué)者稱中國房地產(chǎn)限購政策長期化
來源：瀟湘晨報 2011-07-16 編輯：黃水來

警惕權(quán)威，與大眾保持距離，相信自己的思考力量。這是《南方人物周刊》眼中的北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉。

昨日，在由本報和紅網(wǎng)傳媒聯(lián)合主辦的中國經(jīng)濟(jì)的“困境”和房地產(chǎn)的“不確定性”高峰論壇上，鐘偉大膽預(yù)言，在政策周期的影響下，房地產(chǎn)行業(yè)至少在2014年之前不會有明顯的調(diào)控放松的可能性，今后的2-3年，將是地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的艱難歲月。

面對2011年復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，鐘偉說中國經(jīng)濟(jì)增長可能不像大家想象的那么樂觀，但通脹形勢也不像想象的那么糟糕。

關(guān)于GDP 下半年增長下行

經(jīng)濟(jì)狀況正在持續(xù)成為憂慮的對象，但也有人說，第三季度會好一些，第四季度會更好些。但并不包括鐘偉。

“沒有這種可能性。今年經(jīng)濟(jì)增長可能不像諸位想象的那么樂觀?！睂τ诮?jīng)濟(jì)增長，鐘偉判斷，中國經(jīng)濟(jì)下半年的增速比上半年會更慢。

在上半年GDP9.6%的經(jīng)濟(jì)增長中，消費(fèi)和投資各貢獻(xiàn)約6個和4個百分點，外貿(mào)對經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)為負(fù)。這讓鐘偉得出“下半年經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)下行”結(jié)論——“從上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)看，下半年經(jīng)濟(jì)增長可能持續(xù)下行，四季度略有回升可能。”

鐘偉說，第一季度、第二季度的增速是偏低的，全年估計是9.2%-9.4%，下半年的增速平均只能在9%-9.2%之間。