學(xué)者稱中國房地產(chǎn)限購政策長期化
來源：瀟湘晨報 2011-07-16 編輯：黃水來

【他的真性情】

以專業(yè)的角度告訴你真相

盡管《南方人物周刊》對北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉的定義是“一個懷疑主義者”，不過他仍然認為，“取悅自己比取悅他人重要”。

這個自認“對別人苛刻，對自己更苛刻”的完美主義者，總認為說真話才是第一要務(wù)。所以，他比較喜歡的人是任志強，因為“粗魯?shù)拇髮嵲挕薄?/p>

他總是對那些以“教育市場者”自詡的符號人物“嗤之以鼻”，對自己卻總是不以為然，“我不是什么經(jīng)濟學(xué)家，只是一個大學(xué)老師，運用邏輯和數(shù)據(jù)說話而已?！?/p>

從某種意義上來說，鐘偉是個自我意志很強的人，他既不為人家的思想所改變，也不想去改變別人的思想，但是堅持“必須以專業(yè)的角度來告訴你真相”——對他來說，理性和邏輯是本能。

《南方人物周刊》說，經(jīng)濟學(xué)家遠遠沒有他們在媒體上占據(jù)的平臺那么重要，不僅在中國如此，在西方也如此。現(xiàn)在，經(jīng)濟學(xué)家有更多的話語權(quán)，有更多拋頭露面的機會，并不證明他們很重要。他們是可有可無的。

但對鐘偉來說，大眾的觀感同樣可有可無?！皧蕵反蟊姴皇俏覀兊牧x務(wù)，不管你喜不喜歡，我只愿意說出真相，至少是我認為的真相?！?/p>

他的大實話

開發(fā)商中我比較喜歡的是任志強，因為他“粗魯”的大實話。最喜歡的房子是龍湖的房子，因為品質(zhì)控制和成本控制。

為什么要買房？不是因為房子值錢，是因為錢不值錢。如果你要在中國避免貧困，一定要最少首付，最多貸款，最長期限，永不提前還款。

買房的策略是拿一張地圖先開槍，槍打哪兒都不會錯。那么，在2010-2020年之間，買房是結(jié)構(gòu)性因素，必須先在地圖上精心選擇好地點再放一槍才能掙錢。

房地產(chǎn)行業(yè)，在政策周期的影響下，至少在2014年之前，這個行業(yè)不會有什么明顯的調(diào)控放松的可能性。