廈門公共租賃房管理辦法制訂完成
來源：東南網(wǎng) 2011-07-20 編輯：黃水來

簽訂長期租賃關系

最短3年最長5年

“房租說漲就漲，房東說不租就不租，我們就得卷鋪蓋走人！”這是不少中低收入群體所面臨的郁悶與尷尬。

今后，如申請到政府公租房，則不必再有這方面的擔心和困擾。“簽訂長期租賃關系，租金也不會漫天開價。”一參與“廈門公租房管理辦法”制訂的內部人士透露。

據(jù)介紹，廈門的公共租賃住房只租不售，預計租期最少3年，最長則5年。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。租金標準實行政府定價，絕對會比市場價低。在綜合考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力，按照不同地段、不同房屋類型等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調整。而租金的具體標準，則由市國土房產(chǎn)部門會同財政、物價部門提出，經(jīng)市政府批準后執(zhí)行，并向社會公布。

需要強調的是，公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉租或閑置，不得用于從事其他經(jīng)營性活動。

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據(jù)了解，今年廈門公租房建設任務為1.95萬套（間）。

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