南京婚前房產“加名稅”暫不征收
來源：重慶晨報 2011-08-29 編輯：唐麗萍

40余市房屋權屬將聯網

據報道，住建部已經開始逐步推進房地產熱點城市房屋權屬登記系統和數據庫的異地聯網工作，這項工作完成后，同一權屬擁有人名下在不同城市的房產將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統一監控”。目前，已經登上住建部議事日程的聯網候選城市逾40個，均是房地產市場中的熱點城市。顯然，住建部希望通過嚴厲的“異地購房限購”與“異地購房監控”，嚴控異地購房行為并盡可能地在二三線城市的住宅房地產市場中，實現“去投資化”的目標。異地炒房也將成打擊對象。

銀行早已先行

據了解，銀行已經在全國范圍內實現了個人信貸征信系統聯網，例如南京人在鎮江句容購房時，句容的銀行可以輕松查詢這名南京人的貸款情況，如果這位南京人已經在寧或者在其他地方有過一次貸款，那么在句容貸款時將按照二套房貸款處理；如果有過兩次貸款記錄，那么在句容購房時將被限貸。

與銀行不同的是，房屋權屬信息在各城市間并不聯網。雖然句容與南京距離很近，但是句容的房產部門無法查到南京人在寧的房產信息；不僅如此，南京人在其他城市投資置業的，也不會被南京房產部門查詢到。

房屋權屬信息的不聯網，為異地炒房帶來了便利。都市圈樓盤的火爆，也是限購令出臺后的“新鮮事”。在南京周邊的句容、滁州、溧水等地，多家樓盤開盤時，現場一半以上都是來自南京的；在幾家距離南京極近的樓盤開盤時，買房人更是絕大多數來自南京。