據(jù)稱重慶醞釀擴大房產稅征收范圍
來源：新華報業(yè)網(wǎng) 2011-09-07 編輯：唐麗萍

稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積 均價3倍 以 下 的 住 房 ，稅 率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%；4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

中央財經(jīng)大學稅務學院副院長劉桓分析認為，此次重慶醞釀的房產稅改革“擴圍”的一個可能是把高檔住房范圍擴大，比如將高檔住房界定為建筑面積交易單價達到主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價1.5倍(含1.5倍)以上的住房。《辦法》也曾提到，未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。“征收范圍擴大之后，帶來的影響是對房地產市場的打擊會進一步加劇。”劉桓接受采訪時說。

有分析人士認為，重慶此次醞釀調整房產稅改革方案的原因與實施效果有關，專家表示，應理性看待政策效果，對住房保有環(huán)節(jié)征稅勢在必行，存在的問題應逐步解決。