北京土地出讓首次取消配建保障房
來源：京華時報 2011-11-11 編輯：黃水來

本報訊（記者 孫雪梅）昨天，記者從市土地整理儲備中心了解到，經市政府批準，取消豐臺區郭公莊車輛段項目四期F2公建混合住宅用地保障房等配套建設要求。這也是本市首宗在出讓中取消保障房配建的地塊。

住宅土地出讓低迷

北京市國土局相關負責人表示，“目前市場確實不太好，但是如果土地供應不上去，不但政府公共收入受到影響，更重要的是未來成品房供應會有問題。” 據記者了解，截至10月15日，本市共成交土地190宗、1602公頃，土地出讓金達到831億元。其中政府土地收益為372億元，為去年同期的73%。在出讓的47塊包含住宅類屬性的地塊中，包含保障房屬性的地塊達到了26塊，配建保障房面積更是達到了180萬平米以上。這在一定程度上影響了住宅類地塊的土地出讓金，90%以上的住宅類地塊都為接近底價成交。

該宗地從10月8日掛牌一月，無人應價。此前該地塊二期、五期合計出讓面積高達66.5萬平米，其中已經包含有27萬平米保障房面積。另外，該區域內土地供應量已經比較多，接近70萬平米，在目前市場蕭條的情況下，開發商拿地，特別是住宅地塊更加謹慎。