西安樓市銷售低位趨穩(wěn)或面臨變革
來源：新華網(wǎng) 2011-11-15 編輯：黃水來

城北

高性價(jià)比樓盤熱銷

上周城北住宅銷量環(huán)比上漲48.89%，成為近五周以來的最高點(diǎn)。上周城北樓市供應(yīng)市場(chǎng)表現(xiàn)平平，并未出現(xiàn)較大波動(dòng)，而銷售市場(chǎng)受華遠(yuǎn)君城、首創(chuàng)國際城等項(xiàng)目開盤的影響，呈現(xiàn)了大幅上漲之勢(shì)。目前，樓市觀望氛圍濃厚，市場(chǎng)購買力不足，房企紛紛擴(kuò)大促銷幅度吸引購房者關(guān)注。同時(shí)，通過近期的銷售排行榜可以看出，在政策調(diào)控力度加大的情況下，具有抗跌性的高性價(jià)比樓盤才是樓市最后的贏家。

高新區(qū)

銷量環(huán)比增長(zhǎng)21.82%

上周高新區(qū)住宅銷量有所上漲，環(huán)比增長(zhǎng)21.82%，漲幅僅次于城北。上周高新區(qū)在售項(xiàng)目49個(gè)，可售房源為8952套，較44周減少1.13%。開發(fā)商面對(duì)庫存不得不繼續(xù)促銷加快回款。高新區(qū)木塔寨居住圈尚品國際現(xiàn)推出8.8折特價(jià)房；錦業(yè)路居住圈尚品美地城起價(jià)6500元/平方米，日前推出周末特惠房活動(dòng)。

長(zhǎng)安區(qū)

大盤引領(lǐng)區(qū)域銷量提升

上周，長(zhǎng)安區(qū)在售房源為10465套，較44周增加3815套。從市場(chǎng)銷售情況來看，目前長(zhǎng)安區(qū)樓市主要的銷量來自富力城、蘭喬國際城、雅居樂這樣的大盤品質(zhì)項(xiàng)目。同時(shí)，像學(xué)林雅苑、圣合家園這樣的經(jīng)適房項(xiàng)目的去化程度也較為可觀，加之翠堤灣新盤項(xiàng)目的推動(dòng)，品質(zhì)樓盤、保障房及新盤項(xiàng)目構(gòu)成了當(dāng)前長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)銷售市場(chǎng)的主力軍。