10月重點城市樓市成交量大幅下降
來源：新華網 2011-11-22 編輯：黃水來

另外，中原地產統計數據顯示，一線房企前十個月銷售業績出現明顯分化，其中完成年度目標超過9成的有4家企業，綠城及金地完成不足6成。前三季度報顯示，在A股上市的房企中，七成房企經營性現金流為負，超過四成房企凈利潤下滑甚至虧損，80%以上房企負債同比增加。該機構分析稱，“開發商整體現金流趨緊，已是不爭的事實。”

中原地產市場研究部張大偉告訴《經濟參考報》記者，“一線房企在10月份繼續出現萎縮，而中小房企受到的影響更加劇烈。很多企業受制于資金及庫存的雙重壓力，已經到了必須出售項目或用股權換取資金，以度過冬天的關口。”

據中原統計，上周萬科和保利分別在上海、南京、重慶、深圳等城市進行大幅度降價，如萬科在深圳的兩個項目分別推出特價房，最低折扣達到88折;保利在重慶的6個項目也傳出打折促銷的消息，最大降幅接近20%。

根據中原地產提供的數據，截至目前，大型房企中已有中海、保利、萬科、富力等7家開發商進行大規模的降價銷售。10月，大型房企在售項目的銷售價格環比和同比分別微跌3%和2%，其中保利、富力、綠城、萬科和中海的銷售均價環比都有超過1至2成的下降。