杭州中央地段新開盤樓盤跌破兩萬
來源：新華網 2011-12-29 編輯：黃水來

“近期新開樓盤均采取低開方式，說明開發商審時度勢，順應國家調控，而同時也反映開發商年底資金緊張，需要資金回籠，必須要靠低價來進行銷售。”趙杭生說。

據悉此前的12月5日， 杭州橋西板塊一新開樓盤宣布11日將以1.78萬元/平方米均價推出358套住宅，頓時震撼整個杭州城。2008年后，杭州市區還沒出現過單價2萬元以內的新開盤商品房。

橋西板塊的樓價跳水引爆了杭州市市區2008年以來的最低價，業內人士分析，降價銷售引發了杭州2011年內最大幅度的降價潮，同時也標志著杭州橋西板塊在政策調控中的價格重構，同時也將杭州樓市歲末價格戰推向高潮。

直至目前，杭州城區除橋西板塊價格重構外，下沙板塊、九堡板塊等均已淪陷，歲末杭州樓市多新開樓盤競相跳水，大打價格戰。

“開發商擔心房價進一步下跌，會有意無意地宣揚‘房價筑底說’，誘導購房者當下入市。”趙杭生認為，若沒有大的變故，此次中央經濟工作會議定調的持續調控將貫穿明年，政策累積效應會進一步釋放， “杭州房價下降將繼續向市中心蔓延，不會出現12月中上旬的大幅波動，但總體在下滑。”(記者 古其錚)