“封盤”觀望 購房者或遇世紀拐點
來源：銅之家 2012-02-10 編輯：陳瑋

老人幫子女買江景房

從成交價格不難看出，樓市淡季內依然能獲得購房者垂青的，主要是一些符合剛性需求的低總價項目。比如，位于楊浦區東外灘板塊的“東外灘1號”，起價2.7萬元/平方米，與其他黃浦江濱江樓盤相比價格明顯較低，自去年12月29日開盤至今已簽約54套;其中面積在125平方米和72平方米左右的房源最為走俏，顯示目前購房群體以婚房、改善性自住等為主。以“東外灘1號”為例，“剛需”購房者中，多數是老人幫助子女購房，還出現了老人和子女在同一小區置業的情況。而且這一樓盤是江景房，周邊有軌道交通12號線等，還有上海國際時尚中心的秀場、會所、辦公、酒店和餐飲娛樂等功能配套，因此，在樓市淡季仍取得一定銷量。