促進房價合理回歸宏觀調控不放松
來源：東南網 2012-05-25 編輯：黃水來
眾所周知，自從中央于2010年4月17日啟動這輪房地產宏觀調控以來，眾多房地產開發商等既得利益者，以及某些別有用心之人，不時地會發出與中央指令相悖的聲音，甚至給“限購”等房地產宏觀調控舉措戴上諸如“違憲”、“違反市場規律”之類的大帽子。而某些地方政府，也迫于地方財政壓力等方面的原因，變著法兒地與中央博弈。 但是，2011年11月6日，國務院總理溫家寶明確指出：“中國下調房價是國家堅定的政策，調節后的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。” 面對溫家寶總理的講話，有些國人難以置信，甚至有的權威媒體都未能在第一時間跟進。 可是，2011年12月在北京舉行的中央經濟工作會議強調：“要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，促進房地產市場健康發展”。而2012年3月召開的“全國兩會”，則進一步明確指出：“嚴格執行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。繼續推進保障性安居工程建設，在確保質量的前提下，基本建成500萬套，新開工700萬套以上。采取有效措施，增加普通商品住房供給。加快建設城鎮住房信息系統，改革房地產稅收制度，促進房地產市場長期平穩健康發展。” 簡言之，無論是“中國下調房價是國家堅定的政策”的說法，還是“促進房價合理回歸”之提法，其本質都是一樣的，即中國進行的此輪房地產宏觀調控之目的是讓房價回落到老百姓普遍可以接受的“合理價位”。 為此，2012年3月14日，溫家寶總理在回答中外記者問時直言道：“現在我可以明確地告訴大家，房價還遠遠沒有回到合理價位。因此，調控不能放松。如果放松，將前功盡棄，而且會造成房地產市場的混亂，不利于房地產長期健康和穩定發展。” 但是，包括揚州等在內的一些地方，卻基于其局部利益等方面的考慮，公然置中央的“促進房價合理回歸”之指令于不顧，而出臺名頭頗為迷人但實為“救市”的樓市“新政”。然令全國民眾遺憾的是，個別本該跟中央保持高度一致的住建部官員，卻為其“保駕護航”、“助紂為虐”，而妄言某些地方政府出臺的樓市“新政”并非救市。其實，通常情況下，只要不是瞎子或者聾子，基本都可以準確地判斷出那些所謂的樓市“新政”都是“掛羊頭賣狗肉”的救市。 |