廈門市下月起二手房交易要多交稅
來(lái)源：廈門晚報(bào) 2012-06-14 編輯：唐麗萍

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中山公園附近一套78平方米的房子，掛牌價(jià)每平方米單價(jià)1.38萬(wàn)元。據(jù)中介人員楊先生介紹，如果現(xiàn)在買房，買賣雙方可以簽訂“陰陽(yáng)合同”，按每平方米5000元左右的價(jià)格申報(bào)過(guò)戶，因?yàn)樵撎追孔泳嚯x上一次交易未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅，各種稅費(fèi)加起來(lái)總共要3.9萬(wàn)元左右。如果7月份以后，至少得按每平方米1萬(wàn)多元辦理過(guò)戶，稅費(fèi)就會(huì)增加到7.8萬(wàn)元。

【相關(guān)數(shù)據(jù)】

一手房成交量降兩成

在上周成交的805套住宅中，島內(nèi)住宅成交185套，環(huán)比上漲5.11%，簽約面積22519.39平方米，占全市住宅總成交面積25.90%；島外住宅成交620套，環(huán)比下降26.54%，簽約面積64438.21平方米，占全市住宅總成交面積74.10%。

上個(gè)周末是降息后樓市的首個(gè)促銷節(jié)點(diǎn)，據(jù)了解，開(kāi)發(fā)商在廈門房?jī)r(jià)后續(xù)走勢(shì)問(wèn)題上，仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。雖然有樓盤取消促銷優(yōu)惠或準(zhǔn)備提價(jià)，不過(guò)大部分樓盤的價(jià)格還是以穩(wěn)為主。

包括“明發(fā)·濱海名居”和“海上五月花”等售樓處前臺(tái)工作人員都表示，四五月份以來(lái)，廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)很好，買房的人非常多。至于價(jià)格會(huì)不會(huì)相應(yīng)做出調(diào)整，還需看市場(chǎng)的具體情況。“但是肯定不會(huì)比之前低”，置業(yè)顧問(wèn)陳小姐說(shuō)。