成交381套 上周榕一手房跌16.45%
來源：東南快報 2012-07-10 編輯：唐麗萍

觀點PK

看漲派

“雖然政策的影響還沒有在成交量上體現出來，但上周看房的數量增加頗為明顯，而部分房東已經聞風而動，抬高了價格。隨著政策被市場消化，二手房市場將平穩上升。”

——麥田房產相關負責人蘇先生“最近隨著各種政策的變化，房東惜售的情況越來越明顯，議價難度增加。福州二手房正在轉向賣方市場，預計接來下房價還會上漲。”

——南新房產董事長楊岳劍

觀望派

近期出臺的政策調整主要是針對剛需人群，但福州剛需在前期已經回暖，可以說，政策微調的影響在前期已經反映出來，短期內剛需客戶群比較穩定。當前通脹預期已經減小，剛需購房者不妨等一等，在最后一次降息后再出手。

——福州大學房地產研究所所長王阿忠福州房源供給量大，市場形勢并沒有想象的樂觀，開發商和房東應該保持理性，以出售為主。如果接下來政策不再變化，下半年房價可能還有10%的下行空間。　——雙安房產董事長鄭愛新