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來源： 2012-07-19 編輯：唐麗萍

申請保障房后還能申請限價房嗎？

由于限價商品住房與保障性住房的受惠群體有部分“重疊”，有不少市民此前已申請了不同類別的保障性住房，此次又想申請限價商品住房。因此，在昨天的訪談中，他們紛紛提出疑問，不知這二者是否存在矛盾。

記者了解到，保障房與限價房是否有沖突，需要分清不同情形。

情形1 已購買經濟適用住房，不能再買限價房

網名為“AA”的市民提問：“我已買了經濟適用住房，如果想把經濟適用住房退掉，購買限價房行嗎？”

許勇鐵：按照限價商品住房的有關規定，如果正在輪候保障性住房，可以申請限價商品住房。但是如果已經購買了經濟適用住房，就不能申請限價商品住房。目前還沒有經濟適用住房的回購政策。

情形2 已申請未購買保障性住房，可申請買限價房

網名為“小魏”的市民提問：“我是第五批保障性商品房申請者，請問還能申請限價房嗎？”

許勇鐵：第五批保障性商品房申請者，現在已經公示號碼了，按規定您還可以申請限價房。公示只是申請資格的公示。

情形3 保障性租賃房退租后，可申請買限價房

按照有關規定，現已承租保障性租賃房等政府優惠政策性住房的家庭，退出保障性住房或按規定向租金補助部門申請暫停租金補助，并按市場租金標準繳交租金后，視為退出原承租的住房，經其所承租房屋的管理部門出具退出保障性租賃房證明后，符合申請條件的家庭，可以申請購買限價商品住房。