長假廈樓市一手房火爆二手房冷清
來源：東南網 2012-10-08 編輯：唐麗萍

明星樓盤看漲 單價萬元特價房銷得快

為了吸引客戶盡快下訂，國慶期間島內外各樓盤均有不同程度的優惠促銷手段。記者在一家樓盤銷售大廳看到，海滄區馬青路的一個樓盤，國慶期間推出了10套特價房，截至10月4日，長假剛過半就已經售出6套。

據了解，這些樓層位置大都在20層上下，單價1萬元出頭，一套90多平方米的三房，總價在100萬元左右。此外，還有一些項目與網站合作，推出“認購團購卡，預存3000最高抵20萬，最少抵9萬”的促銷活動。

“雖然有優惠，但和春天時相比，單價還是漲了快2000元呢！”一位泉州籍的客戶告訴記者，她在今年3月時，購買了海滄區的一套住宅，當時單價8600元，樓層也很理想，在十幾樓。趁著國慶假期，外地家人來廈門玩，她順便又跑到售樓處轉轉看看房子，結果驚訝地發現，僅半年時間這個樓盤的銷售單價就漲了2000多元，她當時買的樓盤均價已經達到10700元/平方米了。一套房整整漲了20多萬，徹底打消了外地家人購房的念頭。

進入樓市傳統銷售旺季 “金九銀十”以來，廈門島內外多個熱銷樓盤房價漲幅明顯，與今年開春時的“觸底”價相比，暢銷樓盤最少都有2000元/平方米的漲幅。

以集美區杏林橋頭的一個樓盤為例，該樓盤是上半年樓市銷售榜前5名，今年3月前的均價還在9000元上下，最新的均價已經調整為12000元/平方米以上。

市民林先生受訪時說，今年春節后他和朋友都購買了一套該樓盤的住宅，他買的22層，當時的單價才8200元/平方米。另外，島內五緣灣片區的一些高端精裝樓盤，近期售價也都有所上漲。