賈康：明年上半年樓市或觸底反彈
來(lái)源：重慶晨報(bào) 2012-10-22 編輯：唐麗萍

土地出讓金和房產(chǎn)稅不沖突

對(duì)于房產(chǎn)稅的法理依據(jù)是不是合理，賈康認(rèn)為這是房產(chǎn)稅和土地出讓金的問(wèn)題，作為“稅”性質(zhì)的房產(chǎn)稅和“租”性質(zhì)的土地出讓金的性質(zhì)不一樣，他們之間可以形成并行不悖的關(guān)系。

也有人提出質(zhì)疑，認(rèn)為中國(guó)的所有城鎮(zhèn)土地進(jìn)入開(kāi)發(fā)的都是國(guó)有，其他國(guó)家征收房地產(chǎn)稅都是在私有權(quán)基礎(chǔ)上，而國(guó)內(nèi)的土地是國(guó)家，不應(yīng)該征收房產(chǎn)稅。對(duì)此，賈康認(rèn)為國(guó)有土地的稅收是針對(duì)房地產(chǎn)使用權(quán)的所有者，從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)改革實(shí)踐來(lái)看都是沒(méi)有沖突的。“從世界范圍來(lái)看，并不是所有的土地都是私有的，比如說(shuō)英國(guó)、我國(guó)香港，那里的房地產(chǎn)稅可以針對(duì)私有的、公有的土地一視同仁全覆蓋。”記者 趙鵬

“我認(rèn)為第四季度的經(jīng)濟(jì)情況會(huì)實(shí)現(xiàn)回升，最終全年的GDP增速很有可能是7.7%。”賈康還認(rèn)為，在景氣回升的背景下，明年上半年房地產(chǎn)業(yè)將走出最嚴(yán)峻的局面。