福建省兩家上市公司剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)
來源：東南網(wǎng)　 2012-11-02 編輯：唐麗萍

福建兩家上市公司“退房”

繼永輝超市剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)后，廈門信達(dá)欲轉(zhuǎn)讓旗下部分地產(chǎn)業(yè)務(wù)以回籠資金

東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)11月2日訊（記者 林可）

核心提示

政策調(diào)控緊逼、樓市調(diào)整深化，房地產(chǎn)這一曾經(jīng)的“香餑餑”已然成為“燙手山芋”。繼永輝超市剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)后，又有福建上市公司要“退房”。昨日，廈門信達(dá)表示計(jì)劃公開掛牌轉(zhuǎn)讓旗下的衡陽(yáng)鑫星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司42%的股權(quán)，以回籠資金，用于泉州LED項(xiàng)目的投入。

信達(dá)“退房”籌錢為L(zhǎng)ED

在今年6月，廈門信達(dá)還曾掛牌出讓蕪湖鼎邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司45%的股權(quán)，最終被福建三安集團(tuán)以4425萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入。目前，除房地產(chǎn)外，廈門信達(dá)還同時(shí)經(jīng)營(yíng)電子信息產(chǎn)業(yè)與貿(mào)易業(yè)務(wù)，其中貿(mào)易業(yè)務(wù)占公司營(yíng)業(yè)收入的95.85%。

據(jù)介紹，截至2012年8月31日，衡陽(yáng)鑫星河凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1.37億元，評(píng)估值為2.21億元；相應(yīng)地，衡陽(yáng)鑫星河42%股權(quán)的賬面價(jià)值為5758.65萬(wàn)元，評(píng)估值為9263.30萬(wàn)元。

對(duì)于本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)公司股權(quán)，廈門信達(dá)表示，受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，考慮到衡陽(yáng)鑫星河后期銷售的實(shí)際情況，轉(zhuǎn)讓股權(quán)有利于公司回籠資金，提高資金使用效率，集中資源發(fā)展核心產(chǎn)業(yè)，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。

廈門信達(dá)證券代表林慧婷表示，“回籠的資金以后用于泉州LED項(xiàng)目的投入。”目前廈門信達(dá)還有幾個(gè)在建地產(chǎn)項(xiàng)目，包括漳州以及衡陽(yáng)的在建樓盤，今后是否也要出售，林慧婷表示，要視屆時(shí)情況而定。