福州福飛路改造房屋補(bǔ)償方案出臺(tái)
來源：福州晚報(bào) 2012-11-13 編輯：唐麗萍

因福飛路改造工程安置房二期一區(qū)項(xiàng)目建設(shè)需要，市政府決定征收項(xiàng)目建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)所有集體土地及其地上物 (具體范圍以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn))，市住房保障與房產(chǎn)管理局12日公布了房屋補(bǔ)償方案。

根據(jù)補(bǔ)償方案，住宅用房貨幣補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)作為補(bǔ)償安置依據(jù)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地點(diǎn)為就地安置，對(duì)接價(jià)格以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房與原住宅確認(rèn)的合法建筑面積及公攤補(bǔ)償面積等同部分不計(jì)層次調(diào)節(jié)系數(shù)，其余面積按榕房[2009]23號(hào)文件規(guī)定計(jì)算。以上房源均為毛坯房。

回遷安置時(shí)，若安置房產(chǎn)權(quán)面積小于協(xié)議面積，不足部分征收部門應(yīng)按安置房對(duì)接價(jià)的1.1倍補(bǔ)償被征收人;若安置房產(chǎn)權(quán)面積大于協(xié)議面積，超出部分被征收人應(yīng)按安置房對(duì)接價(jià)的0.9倍向征收部門補(bǔ)交購(gòu)房款。

實(shí)施征收范圍內(nèi)房屋簽約期限為2012年11月12日至2012年11月26日。在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷的，過渡期限自簽約搬遷之日至2015年11月26日;超過簽約期限簽訂協(xié)議搬遷或由法院強(qiáng)制搬遷的，過渡期限自搬遷或強(qiáng)制搬遷之日起36個(gè)月。

具體的房屋補(bǔ)償工作由鼓樓區(qū)房地產(chǎn)拆遷工程處負(fù)責(zé)實(shí)施(辦公地址在鼓樓區(qū)楊橋路197號(hào)，聯(lián)系電話為15859166766)。回遷、選房等事宜，在《福州日?qǐng)?bào)》上刊登通知，逾期到場(chǎng)選房視為棄權(quán)，將在公證機(jī)關(guān)公證下由工作人員代為選房。

(福州晚報(bào)記者 綦芬)