中國房地產(chǎn)首批房貸族將還清貸款
來源：新華網(wǎng) 2012-11-14 編輯：唐麗萍

“當(dāng)年凌晨排隊(duì)去購房，月工資的三分之一拿去還房貸，同事認(rèn)為我簡直是個(gè)瘋子。”在上海一家媒體工作的劉先生談起２００１年貸款買房之事，既后怕、又慶幸。

目前，劉先生當(dāng)年所買的每平方米２８００元的房價(jià)，早已突破２萬元。同事們不禁佩服劉先生的勇氣和眼光。

這１０余年間，中國房地產(chǎn)經(jīng)歷了深刻的市場(chǎng)化改革，人們住房條件明顯改善。２０００年時(shí)，中國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積為２０平方米；至２０１１年，已超過３２平方米。

近年來，高房價(jià)成為眾矢之的，房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了多輪調(diào)控。２０１０年以來的“最嚴(yán)調(diào)控”中，限購、限貸等“組合拳”等猛烈發(fā)力，并對(duì)各類購房需求實(shí)行“差別對(duì)待”，房價(jià)快速上漲的勢(shì)頭得到了有效遏制。此外，保障房的“短腿”加快補(bǔ)足。２０１１年，新開工建設(shè)保障房達(dá)到１１００萬套；整個(gè)“十二五”期間則為３６００萬套。

“我們將堅(jiān)持政府調(diào)控和市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合，加快完善符合國情的住房體制機(jī)制和政策體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，加快保障性安居工程建設(shè)，進(jìn)一步加大農(nóng)村危房改造力度，努力實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民住有所居。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新１２日在中共十八大第四場(chǎng)記者招待會(huì)上表示。