中國(guó)式買房：家庭背景決定購(gòu)買力
來(lái)源：東方網(wǎng) 2012-11-18 編輯：黃水來(lái)

不能光看“錢(qián)”，還要看“前”

從松江、嘉定的新房到馬橋的次新房，從寶山的精裝修公寓到市中心上世紀(jì)80年代的老公房，小林看過(guò)多少套房自己已記不清了。“看房真的是個(gè)體力活。”

關(guān)鍵還不在于體力消耗，而在于精打細(xì)算的腦力消耗。小林的預(yù)算有點(diǎn)尷尬，買新房一般都很遠(yuǎn)，上班太不方便，買市區(qū)老公房只能買到房齡很老的小戶型，居住條件較差，將來(lái)?yè)Q房還難出手。

“買房真的是一分價(jià)錢(qián)一分貨，貴的房子是有貴的道理。”小林曾聽(tīng)中介介紹過(guò)閔行一套次新房，從描述來(lái)看幾乎是花好稻好，而且總價(jià)才110多萬(wàn)元甚至低于他的預(yù)算，然而實(shí)地一看卻發(fā)現(xiàn)，這套房子緊挨著高架，用他的話來(lái)說(shuō)“幾乎是伸手就能摸到汽車”了。

在反復(fù)比較后，小林把最后的目標(biāo)選在了閔行浦江鎮(zhèn)板塊。“其實(shí)買房最痛苦的階段就是不確定區(qū)域，如果真的把區(qū)域定下來(lái)，就輕松多了。”盡管這里目前交通仍不算特別方便，但好在到小林的單位有公交車可以直達(dá)，而且未來(lái)還有軌交線。“沒(méi)有辦法，買房有時(shí)不能只看‘錢(qián)’，還要看‘前’，也就是未來(lái)的發(fā)展。”

現(xiàn)在，已經(jīng)搬進(jìn)兩房新居的小林覺(jué)得心里的一塊大石頭終于落地了。回顧過(guò)去大半年的看房經(jīng)歷，他說(shuō):“其實(shí)買房也沒(méi)有我原來(lái)想象中那么復(fù)雜，事先做好預(yù)算，多聽(tīng)朋友的意見(jiàn)，確定大致區(qū)域，多了解未來(lái)規(guī)劃，這樣就能讓你的買房之旅輕松不少。”