見兒子交了個既漂亮、工作又比較好的女朋友，父母很是歡喜。為了給準兒媳一個驚喜，便買了一套房子，還只寫上她的名字。如今，兒子到了談婚論嫁之時，女友卻悔婚不嫁，兩人遂分道揚鑣。

為了這套房產，昔日戀人對簿法庭，由此上演電視娛樂版《非誠勿擾》“寶馬之爭案”。

父母買房

寫在準兒媳名下

3年前，石明(化名)從澳大利亞留學回國后，在渝北區一單位工作，在網上認識了在銀行工作的蕭文(化名)，兩人很快發展成為一對戀人。對于心儀的女孩，石明對蕭文疼愛有加。

2009年底，石明的父母見到蕭文后很是喜歡，一眼就認定她是自家的兒媳婦了。見父母很是滿意，石明想給將來的妻子一個驚喜，加上父母也非常喜歡這個準兒媳，石明的父母決定買套房子，支付首付款，以此作為將來小兩口的居所。

經過數次看房，老兩口看中了南岸區的一套房子，支付了17萬多元的首付款。

為了給準兒媳一個驚喜，老兩口還決定房產證上只寫蕭文的名字。

石明心想：以后一家人肯定會和和睦睦地生活在一起。

占房不還

“這是你父母送的”

可好景不長。今年初，住在一起的石明和蕭文本來到了談婚論嫁之時，兩人的關系卻開始降溫，甚至為一點芝麻小事吵架，最終分手。

石明覺得，既然已經分手，蕭文就不能再住在“婚房”，就要她還房子走人。但蕭文卻讓他走人，理由就是“這是當初你父母送給我的。”

兩人反目成仇，石明起訴。

今年8月初，石明和父母一紙訴狀將蕭文告到了渝北區法院，要求蕭文立即搬走，如果不搬，則返還男方首付款、稅收等共計19萬余元。

“男方出資購房是一種贈與行為，將房產登記在我的名下已完成贈與，未有法定撤銷情形，不應返還。”蕭文針鋒相對。

不當得利？

是彩禮？還是贈與？

石明和蕭文的房產之爭，類似于本月中旬電視娛樂版《非誠勿擾》的“寶馬之爭”案———在《非誠勿擾》節目相識相戀的鄂某與孫某，分手后鄂某起訴，要求孫某返還由鄂某出資、登記在孫某名下的寶馬車一輛，為此鬧得沸沸揚揚。

是不當得利？是彩禮？還是一般贈與？學界和司法界討論激烈。一時間，“婚前一方獲得另一方所購買的價值較大的物品，在兩人未能結婚時，該物品是否應當返還”的問題被推到了風口浪尖。

雙方分手后，原來一方自愿出資的感情基礎已不在，如果還是由未出資一方占有財產，顯然不合情理，也有悖公平。

假如應當返還，說是不當得利返還，但當初將所有權登記在一方名下，是雙方意思明確的法律行為，沒有不當得利常見的疏忽大意或意外情況等發生原因；說是彩禮返還，可彩禮的傳統定義是基于習俗，而現代社會為此行為大多是出于喜愛；說是贈與撤銷，贈與行為已完成，且無法定撤銷事由。

法官調解

女方凈身出戶

承辦該案的法官胡進分析該案后認為，對雙方的行為應當如何定性，現在還不能斷言，但不管怎樣界定，都可能會對已形成的主流價值觀帶來一定的沖擊。在原本美好的婚前交往中，戀人之間就多了心眼，少了愉悅；多了顧慮，少了信任。

和雙方溝通后，胡進法官決定調解。

11月21日，在胡進法官的調解下，雙方父母握手言和。女方答應“凈身出戶”，退還房屋；男方則支付她此前交納的按揭款、物管費等共2萬余元。

雙方簽訂協議時，都有“物是人非”之感，兩家人都是黯然離開了法院……

最好“先說斷后不亂”

晚報新聞律師團成員、重慶森達律師事務所主任律師賀天強表示，戀人、夫妻之間有財產關系，最好“先說斷后不亂”———簽訂協議，這樣做是理智對待財產與感情，可以最大限度避免以后發生糾紛。