晨報訊（記者顏斐）北京盛宏翔文化傳媒有限公司法定代表人李潤芝在懷柔區其承包的土地上，私自投資建圣泉山度假村別墅46套，騙取購房款2500余萬元。記者昨天獲悉，李潤芝因涉嫌合同詐騙罪被提起公訴。目前，北京市二中院已受理此案。

56歲的李潤芝是北京人，初中文化程度，捕前系北京盛宏翔文化傳媒有限公司法定代表人。據公訴機關指控，李潤芝于2009年8月至2011年4月間，在本市懷柔區橋梓鎮口頭村與三渡河村北山交界處所承包的土地上，違法建造圣泉山度假村的別墅共計46套，在鎮政府及區有關主管部門多次要求整改、拆除、處罰后，仍采取隱瞞真相、偽造政府批文等方法，虛構有權出售該處房產的事實，與陳某等人簽訂售房協議，騙取陳某等人購房款共計2500余萬元。李潤芝作案后于2011年8月18日被查獲歸案。案發后，李潤芝已歸還了900余萬元。

公訴機關認為，李潤芝以簽訂合同的方法詐騙他人財產，數額特別巨大，犯罪事實清楚，證據確實充分，應以合同詐騙罪追究其刑事責任。

據了解，這些別墅建在懷柔區橋梓鎮與渤海鎮的交界處，位于山坡的一片扇形平地之上，背靠山林，面朝河流，占地面積100余畝。李潤芝將這片地域承租下來后，在未取得任何手續和許可證的情況下，私自投資建設別墅群。2009年，國土局曾立案對李潤芝進行處罰，要求其停工停售，限期拆除，但對方仍抱著蒙混過關的僥幸心理，幾次停工后又繼續開工。去年7月，懷柔區政府對46棟違建別墅進行了強制拆除。

受害人王先生2009年收到廣告宣傳單，得知圣泉山度假村將建小產權別墅的消息，出于將來養老的考慮，他花80萬元購買了一套面積為270平方米的別墅。王先生等業主后來才知道，該別墅項目并沒有報批手續并違反國家土地管理規定，李潤芝還繳納了罰款。不過，他們仍對別墅的建設抱有希望。直到去年7月別墅群被相關部門拆除，王先生等業主們才徹底意識到，花巨款購買的別墅已被夷為平地。