龍?chǎng)卧返叵萝噹?kù)采光口　

    核心提示

　　一個(gè)擁有40%綠化面積的小區(qū),有112個(gè)地下停車位,8棟6層的住宅樓,樓高18米,最大樓間距27米,388套住房里,最小的93平方米,大的是150平方米以上的復(fù)式住宅。在房管局的檔案里,這個(gè)小區(qū)登記的性質(zhì)是“經(jīng)濟(jì)適用房”,而其1580元的均價(jià)似乎也符合經(jīng)濟(jì)適用房特征。

　　但記者近日不斷接到線索投訴,稱這個(gè)根本不像經(jīng)濟(jì)適用房的小區(qū),其數(shù)百套住房也根本沒(méi)落到低收入家庭手中。知情人稱,該小區(qū)388套住房,其中126套被鄭州市直某機(jī)關(guān)“團(tuán)購(gòu)”,另有130多套被一家外地企業(yè)異地認(rèn)購(gòu)。而這些購(gòu)房者中,有人又將房子加價(jià)10萬(wàn)元倒賣給“中低收入家庭”。事實(shí)果真如此嗎?兩周來(lái),記者對(duì)這一小區(qū)進(jìn)行了深入調(diào)查——

　　沒(méi)有售樓處的小區(qū)

　　“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)這里還有經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū),經(jīng)濟(jì)適用房咋建這么大的車庫(kù)?”

　　5月24日上午,小雨。一輛面包車開(kāi)進(jìn)鄭東新區(qū)廬山路中段一個(gè)尚未竣工的小區(qū)里。車上下來(lái)5個(gè)人,向冒雨施工的工人打聽(tīng)售樓處在哪兒。一個(gè)工人告訴他們,這個(gè)小區(qū)從動(dòng)工到現(xiàn)在,從來(lái)沒(méi)有售樓處,但經(jīng)常有人來(lái)聯(lián)系買房子。

　　“蓋房不就是為了賣嗎?哪有光建房子不賣的呢?”來(lái)看房的幾個(gè)人感到莫名其妙。一個(gè)工頭模樣的中年男子解釋說(shuō),這里的房子是經(jīng)濟(jì)適用房,價(jià)格特別低,所以很緊俏,早在小區(qū)還沒(méi)有開(kāi)工的時(shí)候就已經(jīng)被預(yù)定一空了。

　　“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)這里還有經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū),經(jīng)濟(jì)適用房咋建這么大的車庫(kù)?”幾個(gè)人滿臉失望,埋怨著上車離去。　

　　隨后,又有幾個(gè)人打著雨傘走過(guò)來(lái)打聽(tīng)售樓處在哪兒……

　　與此同時(shí),在這個(gè)小區(qū)的開(kāi)發(fā)商——河南志興實(shí)業(yè)有限公司(下簡(jiǎn)稱志興公司)辦公室里,兩名工作人員正忙著核對(duì)數(shù)據(jù)、名冊(cè)、購(gòu)房款項(xiàng),不停地打電話詢問(wèn)買主的個(gè)人情況。他們是在為小區(qū)辦理“預(yù)售許可證”做最后的準(zhǔn)備。

　　開(kāi)發(fā)商辦理“預(yù)售許可證”,必須向房管局提供每位購(gòu)房者的身份證號(hào)碼。然而志興公司人員在核對(duì)購(gòu)房者身份證時(shí),卻發(fā)現(xiàn)許多兩年前已經(jīng)交過(guò)預(yù)付款的“準(zhǔn)業(yè)主”們,后來(lái)又加價(jià)8萬(wàn)元~13萬(wàn)元,把自己的購(gòu)房資格賣給了別人。

　　在該公司的一個(gè)登記名冊(cè)上,記者發(fā)現(xiàn)了好幾個(gè)這樣倒賣購(gòu)房資格的人名。

　　在志興公司,記者見(jiàn)到一位掏13萬(wàn)元從別人手里買到購(gòu)房“資格”的男士。接下來(lái),他必須提交材料證明自己屬于中低收入家庭,符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件。雖然買到了房子,但他依然向記者抱怨:既然政府早就把小區(qū)定位成經(jīng)濟(jì)適用房,為什么不把這個(gè)消息公開(kāi)?

　　“既然還要審核購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的資格,那當(dāng)初(這些房子)為什么不經(jīng)審核就被內(nèi)部認(rèn)購(gòu)了?現(xiàn)在房管局又來(lái)審核我們的購(gòu)房資格,那豈不是說(shuō)我們?cè)揪蛻?yīng)該是經(jīng)濟(jì)適用房的主人,但是現(xiàn)在必須花錢買回這個(gè)資格嗎?”另一位掏高價(jià)買到購(gòu)房資格的人話說(shuō)得更加直接。