或引發“返鄉置業潮”

其實在陳耿杰看來，不僅僅是島外，其實整個廈門樓市都將成為福廈鐵路最大受益者。他認為，與福建其他城市相比，廈門本身資源比較豐富，比如環境、教育等等，吸引力比較大。而在鐵路開通之后，廈門的輻射范圍更廣，很大程度地縮短了地區間往來的時間，將進一步吸引異地人群購買，也將會吸引不少人“返鄉置業”，而這部分人也將成為購房的主力軍之一。

陳賽紅身邊也有真實的例子。她有一位在異地的朋友，也是福建人，就一直在考慮回家鄉買房養老的問題，但是又考慮到對于生活多年的所在城市已經有很深的感情，對于返鄉與否很是糾結。但現在廈門鐵路狀況的改善讓他打消了疑慮。

更多開發商將進廈

廈門樓市的魅力值提升也將吸引更多開發商進入廈門，陳耿杰認為這是非常自然的結果。“其實一直有很多開發商都在關注廈門，鐵路的貫通加快了他們進入廈門的步伐。而這將使廈門樓市的競爭更加激烈，也能促進廈門住宅品質的提升。”

“另一個直接的影響是，廈門的住宅開發將更注重休閑功能。”陳耿杰表示，未來廈門住宅將會在社區規劃和房型設計上都更加體現出休閑的功能性，比如可能會設計成像小型私人會所一般。