東南網-海峽導報1月25日訊（本網記者 林芹）

調查：近年來，在中國內地城市房地產開發中出現了一個令人憂慮的問題，這個問題在福建沿海的福州、廈門、泉州等城市也存在，那就是隨著高檔住宅區和拆遷安置房、限價房、廉租房的建造，產生了富人區與窮人區。在高檔住宅區，環境深幽、交通便利，物業服務周到，保安嚴密。住宅區內銀行、商場、餐飲、醫療、學校、健身房、游泳池、娛樂場所一應俱全。而在拆遷安置房、限價房、廉租房集中建造的區域，環境臟、亂、差；物業管理、安保人員素質差，措施不到位，有的甚至形同虛設，治安事件頻發。

省政協委員顏金煒：建設高品質住宅是提高城市人群整體生存品質的方向，但無論哪個城市都不可能做到人人都住上高檔的住宅，貧富差別短期內不可能消除。問題是貧困人群相對集中聚居，勢將形成貧困人口區位化現象，導致十分嚴重的難以醫治的社會問題。隨著時間的推移，還極可能出現經濟學上的 “馬太效應”，即富人區愈加繁榮，窮人區愈加貧困。貧困人口的過分聚集，還會導致社會上對貧困社區人口的人為分類，使居住在窮人區的人們產生自卑感，甚至“破罐子破摔”，誘發社會不安定因素。

顏金煒建議，福州、泉州、廈門等沿海發達城市，在城市住宅建設中，應高度注意住宅的社會功能，不能再人為造成高檔、低檔居住區，對已經形成的窮人區，則要盡量創造條件，優化環境，動員和組織社會優質資源向窮人區“摻沙子”，逐步改變其劣勢狀態。