難題4 先買房還是先買車？

人物：徐小姐，1984年出生

職業：外企員工

現狀：無房無車有男友

徐小姐從貴州來到成都已經兩年，無論是語言還是生活習慣，她都已經完全融入了成都，但成都日益走高的生活成本還是讓月薪6000多的她有點“吃不消”。“男友暫時還處在失業狀態，我只能一個人承擔全部費用，還是很惱火的！”

徐小姐坦陳，25歲以前，自己每天都生活在嘻嘻哈哈中，現在卻每天忙得焦頭爛額，依舊覺得未來沒有方向，原本計劃有房才結婚的她，在日益上漲的房價下也不得不低頭：“再過兩年，無論有房沒房都要結婚了，年紀大了想安定下來。”

一張床、一個衣柜、一臺電腦，一個不足30平方米的小房子，成了徐小姐和男友暫時的家，“租的房子不愿意裝飾，搞得連一點家的感覺都沒有，渴望能快點有個屬于自己的房子。”一提到房子徐小姐就一臉向往，“2009年年初差點就下訂金了，一套均價5000元/平方米的二手房，但想到還貸惱火，最終還是放棄了 ”。徐小姐說，在買房還是買車的選擇題上，他們現在想的是先把車買了，“先解決代步工具吧，計劃今年內貸款買一臺20萬以內的車。”

理財師點評

理財師建議，“80后”在年輕的時候一定要通過努力工作增加報酬來積累資金，“盡量不要出現一個人掙錢兩個人花的局面”。

同時，在現有的經濟條件下，建議徐小姐先不要買車，因為汽車是消耗品，購買之后需要投入一定的資金來進行養護和使用，會在現有基礎上增加額外的開銷。同時，貸款買車由于貸款年限短，每月需要支付的還款金額并不小，如果在與理想房貸水平相差很小的情況下，寧愿選擇先購房。

“80后”普遍都是“房奴”，理財師建議，如果徐小姐要考慮買房，那么每月供樓的支出最好控制在月收入3成以內，否則生活會顯得捉襟見肘，寧愿供款年限長一些，日后積累一定資金后再通過提前還款省利息。