2、倒臺“土地爺”多被房地產商拖下水

細究一下這些倒臺的“土地爺”，可以發現，他們大部分是被房地產商“拖下水”的。“國土系統掌握著涉土涉房項目的不少審批權，一定程度上掌握著一些房地產商、企業主的‘經濟命脈’，所以，國土官員成為老板們拉攏腐蝕的對象。”浙江省檢察院反貪局副局長倪集華分析說。

統計數據顯示：在浙江省檢察機關查處的國土系統60多起案件中，一半以上的受賄國土官員與房地產商有不同程度的利益糾葛。事實上，據統計，不僅是浙江，近年來落馬的國土系統官員不少都與房地產行業潛規則下的腐敗有關。透過這些落馬貪官，人們可以看到房地產腐敗的影子。在他們的“罪狀”中，也都有著房地產商們的身影。難怪有專家說，房地產等商業用地項目正成為涉土腐敗侵害的重點領域。

被房地產商“拖下水”的國土官員都倒在了哪些環節？從近兩年來各地發生的數十起國土資源局負責人腐敗案中不難發現，涉及征地拆遷管理領域、國土資源規劃、土地資源管理和利用等環節。

具體而言，一些人利用土地使用權的出讓、轉讓和劃撥收受賄賂，主要表現在辦理建設單位的建設用地申請審批、征地拆遷出讓土地等環節。如浙江省溫嶺市國土資源局原局長吳宗斌利用職務之便，在廠房用地審批、房屋拆遷重建等方面給予他人關照，收受他人財物共計47.49萬元。而他的受賄多發生在審批手續的辦理過程中。

安徽省馬鞍山市國土資源局原局長王海風案也是典型一例。在1997年1月至2008年11月，他利用職務便利，在土地買賣、征遷、辦證等過程中，收受賄賂1700余萬元。

還有一些人的受賄是發生在土地開發、土地整理項目規劃設計過程中。江西省國土資源廳原副廳長許建斌就是利用職務便利，在國土資源項目立項審查、評審和土地項目整理等過程中為請托人謀取利益，索取或收受賄賂221萬余元的。

項目規劃調整、土地款支付也是錢權交易容易發生的環節。江西省鷹潭市國土資源局原黨組成員、副調研員陳福仁受賄的18.9萬元，都是在為行賄人在項目規劃調整、工程款支付、土地拍賣等方面謀取利益過程中獲得的。

除了受賄，還有一些國土系統的工作人員利用分管征地拆遷、土地使用權出讓、轉讓等工作之便，大肆侵吞公共財產，貪污數額巨大，如遼寧省撫順市順城區國土資源局原局長羅亞平。檢察機關指控，羅亞平采用假補償、多補償方式，以他人名義騙取動遷補償款；異地安置動遷戶、盜賣動遷房后騙取動遷補償款；直接將他人動遷補償款據為己有等方式貪污1700余萬元。