2008年年底，為了刺激樓市需求，國家先后出臺包括首套住房貸款利率七折，二手房契稅、營業稅減免等救市政策。目前部分優惠政策大限將至，但下一步如何發展，停止還是繼續執行？始終不見權威部門的聲音。

日前，有媒體稱湖南吉林等省將延續樓市優惠至明年末，但吉林住房和城鄉建設廳有 關人士旋即表示，“從未表態延續，而僅是提出延續建議”。近日中國房地產協會的副會長顧云昌也表示，“12月份的中央經濟工作會議肯定會對當前的中國房地產總體發展態勢作出一種結論性的分析，只有看中央如何判斷，才能決定房地產政策的取向。”

房地產政策取向公開不及時，無異于給房價上漲添一把火。國家統計局發布的最新數據顯示，10月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.9%，環比上漲0.7個百分點。房價上漲，固然與經濟回暖、通脹預期等因素有關，但更與購房優惠政策預期不明密切相聯。近期房地產市場異常火熱，尤其是二手房交易集中放量，在一些房產中心甚至出現消費者搶購房屋等怪異現象。

房地產政策取向不及時，也給不良地產商、中介商以從中作亂、謀取暴利等機會。有的開發商故意抬高房價，趁機渾水摸魚；有的開發商發布不準確銷售信息，迷惑購房購房；有的地產中介大打“政策牌”，游說買賣雙方，人為制造緊張氣氛，凡此種種，都給房地產市場健康發展埋下了隱患。

　 房地產優惠政策取向如及早公布，一可以改善因權威信息缺位所帶來的市場混亂，二可以穩定房地產市場，避免房價因信息不透明而過快上升。此外，還能安定民心，一些消費者不至于盲目搶購。對于這種利國利民利市場的重要政策信息，有關部門不應含含糊糊，而宜盡早研究，及時公布，從而讓消費更理性，市場更健康。